| 土地登记代理人考试每日一练（2017/9/20） |
| 第1题：关于合同权利转让条件的说法中，不正确的是（ ）。
A.基于对特定当事人的信用而发生的债权是不能转让的 B.从合同的性质上看，某些合同只能在特定的当事人之间发生，因此是不能转让的 C.合同权利的转让可以通过转让使权利扩大 D.按照当事人约定不得转让 |
| 【单选题】： |
| 第2题：与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（ ）。
A.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性 B.最高额土地抵押权具有一定的独立性 C.最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性 D.在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某市某公司于1999年10月17日以出让方式取得一宗4200㎡的国有土地使用权，批准为商业用途，使用年限40年，并于1999年11月28日办理了国有土地使用权设定登记。现因某种原因，该公司将这宗地连同地上房产转让给了某贸易有限公司。
问题 该宗地的土地使用权变更登记应如何办理? |
| 【分析题】： |
| 第4题：关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是( )。
A．表中内容填写处原则上不空项 B．表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废 C．填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称 D．地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对人民法院查封或者预查封的（ ）进行的登记称作查封、预查封登记。
A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地抵押权 D.土地他项权利 |
| 【单选题】： |
| 第6题：土地登记代理人最基本的权利是（ ）
A、获取劳务报酬的权利 B、依法开展土地登记代理业务的权利 C、要求委托方提供相关资料的权利 D、对委托方提出建议的权利 |
| 【单选题】： |
| 第7题：经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（ ）年。
A.2 B.5 C.15 D.10 |
| 【单选题】： |
| 第8题：地籍图的分幅与地形图的分幅相似，分幅地籍图的幅面采用( )，分幅方法采用有关规定所要求的方法，便于各种比例尺地籍图的连接。
A．50cm×50cm或50cm×40cm B．40cm×40cm或40cm~3×0cm C．60cm×50cm或60cm×60cm D．40cm×50cm或40cm×40cm |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（ ）。
A.解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形 B.对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破 C.在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的 D.解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使 |
| 【单选题】： |
| 第10题：对合同的内容当事人可自由协商，这体现了民法的（ ）。
A.平等原则 B.私法自治原则 C.公平原则 D.诚实信用原则 |
| 【单选题】： |