| 土地登记代理人考试每日一练（2017/11/1） |
| 第1题：抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（ ）。
A.土地使用权的价值 B.法律规定的限额 C.土地使用权价值的余额 D.双方约定的数额 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列合同中，属于有偿合同的是( )
A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同 E、 借用合同 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（ ）。
A.林地的承包期是三十年至七十年 B.草地的承包期为三十年至六十年 C.耕地的承包期为三十年 D.特殊林木的林地承包期可长于七十年 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（ ）。
A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间 B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴 C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权 D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地登记的程序法律依据有（ ）。
A.《物权法》 B.《土地登记办法》 C.《中华人民共和国担保法》 D.《中华人民共和国土地管理法》 E.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 |
| 【多选题】： |
| 第6题：对《土地管理法》此条规定的含义，叙述错误的是（ ）。
A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的 C.已经属于乡(镇)农民集体所有的 D.农民私有的土地依法属于村农民私有的 |
| 【单选题】： |
| 第7题：从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（ ）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行，操作的透明度强，有助于实现对国家工作人员的监督，使竞争公开有序，保证国家土地所有权人经济利益的充分实现。
A.转让 B.招标 C.挂牌 D.拍卖 E.租赁 |
| 【多选题】： |
| 第8题：宅基地使用权的权利主体是( )
A、自然人 B、集体经济组织成员 C、事业单位 D、城镇人员 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于地役权的取得方式，不正确的是（ ）。
A.依合同 B.地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割 C.依习惯 D.依长期持续利用的事实 |
| 【单选题】： |
| 第10题：根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（ ）。
A.限制权 B.受偿权 C.拍卖权 D.追及权 E.抵押物不法妨碍的排除权 |
| 【多选题】： |