| 土地登记代理人考试每日一练（2017/11/15） |
| 第1题：在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（ ）承担赔偿责任。
A.土地登记代理人 B.土地登记代理人所在代理机构 C.土地登记代理行业协会 D.土地行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第2题：合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（ ）。
A.任意性 B.相对性 C.制裁性 D.强制性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：属于《物权法》中规定的是（ ）。
A.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押 B.最低额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最低额土地抵押 C.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 D.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（ ）。
A.等同于民事上的责任形式 B.恢复原状 C.行政赔偿 D.撤销违法 |
| 【单选题】： |
| 第5题：有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（ ）。
A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿 B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任 C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用 D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等 |
| 【单选题】： |
| 第6题：所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响（ ），所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。
A.所有权的单一性 B.所有权的全面性 C.所有权的存续性 D.所有权的弹力性 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列不能作为被授权组织行使行政职权的是（ ）。
A.公司 B.学校 C.工商局 D.协会 |
| 【单选题】： |
| 第8题：划拨国有建设用地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料是（ ）。
A.《国有土地使用权出让合同》 B.《中华人民共和国土地管理法》 C.《国有土地使用权经营管理授权书》 D.《国有土地租赁合同》 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在我国法律中，权利的最长保护期限是（ ）。
A.15年 B.20年 C.25年 D.30年 |
| 【单选题】： |
| 第10题：关于出让金，说法不正确的是（ ）。
A.出让金的支付方式可以通过合同进行约定 B.没有全部付清土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书 C.没有全部缴清土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割国有建设用地使用权 D.受让人在缴纳一部分受让金之后，即可办理土地登记 |
| 【单选题】： |