| 土地登记代理人考试每日一练（2017/11/16） |
| 第1题：土地、房屋的权属变更登记要件是（ ）。
A.缴纳土地应纳税额 B.缴纳土地差值税 C.缴纳土地增值税 D.缴纳土地契税 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列各项属于直接土地登记申请人的有（ ）。
A.法人 B.有完全民事行为能力的自然人 C.限制民事行为能力的自然人 D.无民事行为能力的自然人 E.非法人组织 |
| 【多选题】： |
| 第3题：不具有家庭关系的甲和乙共有两间平房因拆迁双方发生争议甲主张该房是按份共有财产乙主张是共同共有财产但双方都没有证据证明共有性质法院应当认定该房为( )
A、共同共有 B、按份共有 C、收归国有 D、甲个人所有 |
| 【单选题】： |
| 第4题：空闲或房屋坍塌、拆除( )以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。
A．6个月 B．1年 C．10个月 D．2个月 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列不属于海域使用权取得方式的是（ ）。
A.申请 B.招标 C.拍卖 D.划拨 |
| 【单选题】： |
| 第6题：甲方因违约行为造成乙方受到的损害高于合同约定的违约金，那么乙方可以( )。 A．按合同约定违约金要求甲方赔偿 B．甲方可以不赔乙方 C．请求法院增加超过违约金部分的损失 D．要求甲方在原约定违约金基础上适当增加一定比例的违约金 |
| 【单选题】： |
| 第7题：根据《担保法》、《物权法》的规定，下列说法正确的有（ ）。
A.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C.需获得发包人的同意 D.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 E.需获得承包人的同意 |
| 【多选题】： |
| 第8题：( )是地籍各个要素中最重要的要素。 A．土地产权 B．土地价格 C．土地质量 D．土地用途 |
| 【单选题】： |
| 第9题：土地登记的原则包括( )
A、依法的原则 B、公开原则 C、申请的原则 D、审查的原则 E、属地管辖的原则 |
| 【多选题】： |
| 第10题：《行政诉讼法》中，行政诉讼的主要审查对象是( )。
A．行政处罚行为 B．行政决定行为 C．非法行政行为 D．具体行政行为 |
| 【单选题】： |