| 土地登记代理人考试每日一练（2017/11/20） |
| 第1题：受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（ ）承担。
A.受委托组织 B.委托的行政机关 C.委托行政机关的上一级行政机关 D.行政复议机关 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在下列物权中，属于担保物权的是( )。
A．典权 B．留置权 C．土地使用权 D．土地承包权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对方10％的违约金。因甲不能履行合同，引起违约，乙向甲要求返还数额最多应为（ ）。
A.30万 B.25万 C.10万 D.40万 |
| 【单选题】： |
| 第4题：对于合同的抵销，下列说法正确的有（ ）。
A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭 B.抵销可以撤回 C.已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利 D.抵销双方债务数额相同，双方的权利义务全部消灭 E.如果双方的债务数额不同，则数额少的一方的债务全部消灭 |
| 【多选题】： |
| 第5题：根据我国《土地管理法》规定，正确的是（ ）。
A.农村村民一户可以拥有三处宅基地 B.农村村民一户可以拥有两处宅基地 C.农村村民一户只能拥有一处宅基地 D.其宅基地的面积可以超过省、自治区、直辖市规定的标准 |
| 【单选题】： |
| 第6题：我国《合同法》规定，有（ ）的情形，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。
A.债权人无正当理由拒绝受领 B.债权人下落不明 C.债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人 D.法律规定的其他情形 E.合同关系的一方当事人概括承受他人的权利与义务 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列关于民事权利的表述错误的是( )。
A．抵销权是一种形成权 B．知识产权是一种支配权 C．债权请求权不具有排他性 D．支配权不存在对应义务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：托伦斯登记制度为托伦斯所创，目前东南亚许多国家引入这一登记制度，下列属于其特点的是（ ）。
A.强制登记 B.登记无赔偿责任 C.登记无公信力 D.采取实质审查主义 |
| 【单选题】： |
| 第9题：对于土地承包经营权的流转，如果采取转让方式流转的，应当（ ）。
A.经发包方同意 B.报发包方备案 C.经承包方同意 D.报承包方备案 |
| 【单选题】： |
| 第10题：甲工厂原有东门可以出入，后想开西门，借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定，甲工厂向乙工厂适当支付使用费，乙工厂允许甲工厂的人员通行，这时甲工厂即取得了（ ）。
A.地役权 B.相邻权 C.道路通行权 D.建设用地使用权 |
| 【单选题】： |