根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2017/12/7日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：79%
【多选题】某市国土局与房建公司签订《出让项目用地合同》，由房建公司建造一个文化广场，每亩10万元后来房建公司将该土地以每亩20万元的价格转让给东城公司东城公司支付了款项后，办理了土地使用权转让登记手续，将该土地开发成商品房后来房建公司发现东城公司变更了合同规定的用途下列说法正确的有( )
A、东城公司依法取得土地使用权
B、东城公司没有取得土地使用权
C、房建公司可以收回土地或要求东城公司补交出让金
D、房建公司不可以收回土地或要求东城公司补交出让金
E、该出让项目用地合同自始无效
网考网参考答案：A、C，答错率：79%
网考网试题解析：
【解析】根据《物权法》第一百四十三条的规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用 权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外因此东城公司办理了登记手 续，依法取得土地使用权依《物权法》第一百四十条的规定，建设用地使用权人应当合理 利用土地，不得改变土地用途;需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准东 城公司不得擅自变更土地的使用用途查看试题解析出处>>
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