根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2017/12/8日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：73%
【单选题】孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。
A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定
B.孙某与王某之问的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人
C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人
D.孙某与王某之问的租赁合同无效
网考网参考答案：B，答错率：73%
网考网试题解析：
参考解析：根据《物权法》第一百九十条的规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中，房屋抵押权设立后抵押财产出租，虽然该租赁合同有效，但是不能对抗已经登记的抵押权。查看试题解析出处>>
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