| 土地登记代理人考试每日一练（2017/12/9） |
| 第1题：某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（ ）。
A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权 B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据《土地管理法》第六十二条的规定，宅基地使用权主体为( )。
A．主体资格 B．权利主体 C．权利存续状态 D．特殊主体 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于行政立法的分类，下列说法正确的是( )。
A．依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法 B．依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法 C．依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法 D．依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（ ）不得设立地役权。
A.土地承包经营权人 B.建设用地使用权人 C.宅基地使用权人 D.土地所有权人 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，叙述正确的是（ ）。
A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证 B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证 C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证 D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证 |
| 【单选题】： |
| 第6题：在经济生活中，( )的运用是大量存在的，例如买卖合同、租赁合同等
A、 双务合同 B、 有偿合同 C、 单务合同 D、 无偿合同 |
| 【单选题】： |
| 第7题：相邻关系是指( )的所有人或使用人之间的权利义务关系。
A．两个或两个以上相互毗连的不动产 B．动产 C．两个以上相互毗邻动产 D．一个不动产 |
| 【单选题】： |
| 第8题：意思表示中的效果意思，决定了民事法律（ ）。
A.行为的内容 B.主体合格 C.行为人 D.内容合法 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在发包期内，（ ）不属于发包人禁止从事的行为。
A.协议解除承包合同 B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权 C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包 D.将承包地收回抵顶欠款 |
| 【单选题】： |
| 第10题：非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，申请人应当提交（ ）。
A.《国有土地使用证》 B.《国有建设用地使用权租赁合同》 C.《集体土地所有证》 D.《土地他项权利证明书》 |
| 【单选题】： |