| 土地登记代理人考试易错题（2017/12/9） |
| 第1题：在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（ ）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。
A.出让 B.出租 C.转卖 D.划拨 |
| 【单选题】： |
| 第2题：授权行为和委托合同的最本质区别是（ ）。
A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式 B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为 C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为 D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立 |
| 【单选题】： |
| 第3题：孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。
A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定 B.孙某与王某之问的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人 C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人 D.孙某与王某之问的租赁合同无效 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列不属于指定管辖发生情形的是( )。
A．有管辖权的行政机关由于案件过多难以操作 B．有管辖权的行政机关由于特殊原因不能行使管辖权，或行使管辖权确有困难 C．行政复议机关因复议案件管辖权发生争议，争议双方协商达不成协议 D．由于法律、法规规定较为笼统、模糊，从而产生行政复议案件管辖权不明确的情况 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，分摊基底面积为 46.40平方米，本栋建筑物总面积为( )平方米。
A．4256 B．4000 C．3247 D．3500 |
| 【单选题】： |