| 土地登记代理人考试每日一练（2018/1/15） |
| 第1题：关于土地侵权纠纷与土地权属争议的区别，下列表述正确的有( )
A、侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼 B、侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制 C、对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼 D、土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任 E、两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷 |
| 【多选题】： |
| 第2题：对界址未发生变化宗地的变更地籍测量，一般（ ）检查界址点位。
A.需要 B.偶尔需要 C.不需要 D.可定期 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物权法》于（ ）颁布。
A.2004年3月14日 B.2004年11月2日 C.2007年3月16日 D.2007年12月30日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：法人的合并通常包括（ ）阶段。
A.法人的意思机关作出与其他法人合并的决议 B.对债权人通知或公告通知 C.合并双方订立合并合同 D.制定章程，转移财产，产生机关 E.在一定期限内向登记机关申请办理注销登记 |
| 【多选题】： |
| 第5题：监护人的职责不包括（ ）。
A.教育和照顾被监护人 B.代理被监护人参加民事活动 C.处分被监护人的财产 D.保护被监护人的人身权益 |
| 【单选题】： |
| 第6题：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）的，免征土地增值税。
A.5% B.10% C.15% D.20% |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列关于定金合同的陈述，正确的是（ ）。
A.定金合同为诺成性合同 B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可 C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25％ D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 |
| 【单选题】： |
| 第8题：以下内容不属于收益行为的是( )。
A．挤取牛奶 B．采摘枣树上的枣 C．政府机关的工资奖金 D．股民通过买卖股票获取股息 |
| 【单选题】： |
| 第9题：因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为( )。
A．国土资源主管部门 B．国有土地使用权人 C．国有土地所用权人 D．土地他项权利人 |
| 【单选题】： |
| 第10题：土地、房屋的权属变更登记要件是（ ）
A、 缴纳土地应纳税额 B、 缴纳土地差值税 C、 缴纳土地增值税 D、 缴纳土地契税 |
| 【单选题】： |