| 土地登记代理人考试易错题（2018/1/22） |
| 第1题：在合同当中，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向( )承担违约责任。 A．债务人 B．第三人 C．公证人 D．债权人 |
| 【单选题】： |
| 第2题：行政诉讼过程中，人民法院可以按照撤诉处理的情形有（ ）。
A.原告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的 B.上诉人认为法院偏袒被告未经法庭许可中途退庭的 C.原告申请撤诉，法院裁定不予准许，经合法传唤拒不到庭的 D.被告改变原具体行政行为，原告不撤诉的 E.原告或者上诉人未按规定的期限预交案件受理费，又不提出缓交、减交、免交申请的 |
| 【多选题】： |
| 第3题：在异议登记的权属审核中，审核的重点应是各项证明文件的（ ）。
A.合法性 B.有效性 C.严密性 D.严谨性 E.详细性 |
| 【多选题】： |
| 第4题：下列各项中，需缴纳土地增值税的是( )。
A．老李将房子赠送给朋友 B．某人通过遗嘱继承了一栋房产 C．房地产开发商将房子卖给了客户 D．企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（ ）。
A.概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生 B.撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人 C.概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意 D.第三人取得了移转人的合同地位 |
| 【单选题】： |