| 土地登记代理人考试每日一练（2018/1/23） |
| 第1题：关于行政机关的特征，下列各项中说法不正确的是（ ）。
A.具有执法性和法律从属性 B.行政机关是执法机关，因此要完全遵循法律，自身不具有独立性 C.在组织体系上实行领导从属制，在决策体制上实行首长负责制 D.具有社会性、专业性和服务性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（ ）。
A.地方政府 B.国家 C.原土地使用权主体 D.新土地使用者 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是( )
A、出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、转让后用途不得改变 D、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 |
| 【单选题】： |
| 第4题：我国台湾地区土地权利制度的主要内容包括( )。
A．土地使用制 B．有偿使用土地制 C．地权限制 D．出租地下管线埋设权 |
| 【单选题】： |
| 第5题：海域使用权取得的方式不包括（ ）。
A.单位和个人向海洋行政主管部门申请 B.招标 C.划拨 D.拍卖 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（ ）
A、包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、其使用权最长不超过30年 C、使用权可以继承、转让等 D、同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 |
| 【单选题】： |
| 第7题：国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（ ）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A.农村集体经济组织 B.土地使用者 C.土地转让者 D.国家 |
| 【单选题】： |
| 第8题：《民法通则》规定违反法律或者公共利益的民事行为无效，所涵盖的内容不包括（ ）。
A.民事行为的内容不具备善良风俗的无效 B.行为的内容违背社会公德的无效 C.民事行为的内容违反社会公共利益的无效 D.行为的内容违反法律的无效 |
| 【单选题】： |
| 第9题：《担保法》规定的行使抵押权方式，不包括( )
A、协议将抵押物折价 B、拍卖抵押物 C、收缴抵押物 D、变卖抵押物 |
| 【单选题】： |
| 第10题：土地侵权应当承担的民事责任形式有（ ）。
A.停止侵害 B.排除妨碍 C.恢复原状 D.返还财产 E.罚款 |
| 【多选题】： |