| 土地登记代理人考试每日一练（2018/1/30） |
| 第1题：下列现象中，违反民法平等原则的是( )。 A．国家税务机关可以在税收征收法律关系中使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收 B．公民张某(年满28周岁)可以结婚，而公民李某(17周岁)不能结婚 C．上级领导的亲戚具有优先订立合同的权利 D．甲公司(经登记为建筑工程公司)可以从事工程建筑，而乙公司(登记为房地产公司)则不能从事工程建筑 |
| 【单选题】： |
| 第2题：基本农田保护区是指对基本农田实行（ ）而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。
A.环境保护 B.土质保护 C.区域保护 D.特殊保护 |
| 【单选题】： |
| 第3题：地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（ ）改变而进行的变更土地登记。
A.住址 B.通信地址 C.居住地址 D.地址 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中人均居住用地为（ ）m2。
A.7～15 B.10～25 C.18～28 D.20～40 |
| 【单选题】： |
| 第5题：甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的，后来乙因做生意急需钱，便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是（ ）。
A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同 B.乙与丙之间的合同属于效力未定的合同 C.乙与丙之问的合同属于可撤销的合同 D.乙与丙之间的合同属于有效的合同 |
| 【单选题】： |
| 第6题：( )是最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是稳定和经济可持续发展的基础。
A．土地产权 B．土地登记 C．房地产所有证书 D．房产权 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项不属于土地总登记特点的是( )。
A．阶段性 B．全域性 C．集中性 D．随机性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是( )
A、经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准 B、土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人 C、领有国有土地所有证 D、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 |
| 【单选题】： |
| 第9题：根据《物权法》规定，正确的是（ ）。
A.宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 B.县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权 C.宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的、没有使用期限限制的一种土地权利 D.土地权利人以其合法拥有的土地使用权作为履行债务的担保 |
| 【单选题】： |
| 第10题：甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（ ）而拒绝履行。
A.先履行抗辩权 B.先诉抗辩权 C.同时履行抗辩权 D.不安抗辩权 |
| 【单选题】： |