| 土地登记代理人考试每日一练（2018/2/8） |
| 第1题：根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有（ ）。
A.因破产抵押财产而取得土地使用权 B.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让 C.因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权 D.因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移 E.依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让 |
| 【多选题】： |
| 第2题：第三人在诉讼中无权（ ）。
A.委托他人代理诉讼 B.撤诉 C.申请回避 D.提出上诉 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，按照法律规定，（ ）
A．政府有权要求转让方调整转让价格 B．政府有优先购买权 C．政府有权要求转让方补交合理的差价，否则，不予办理土地登记 D．政府有权认定转让合同无效 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某较大的市卫生局以规定的形式授权卫生局下属的某卫生治疗点行使卫生监督职能，可以作出罚款 1000元以下的处罚。该卫生点对某小餐馆进行卫生检查时，发现有严重的卫生问题，遂以卫生不达标为由作出责令停业整顿的处罚，该餐馆不服，欲提起诉讼，则( )。
A．以市卫生局和卫生治疗点为共同被告 B．以卫生治疗点为被告 C．以市卫生局为被告 D．如果处罚是以卫生治疗点名义作出的，则以该机构为被告；反之，以卫生局为被告 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于合同义务的转让的说法中，正确的是（ ）。
A.必须取得债权人的同意是合同义务转让的有效条件之一 B.合同义务转让的效力因债务转让的情况不同而有所不同 C.债务部分转让的，原债务人与新债务人一并作为债务人一方，形成多数人之债务 D.在转让协议中对于债务人之间的债务份额没有约定的，由原债务人与新债务人承担连带债务 E.债务全部转让给第三人的唯一效力是新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩 |
| 【多选题】： |
| 第6题：产品责任具有的特征不包括( )
A、 责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人 B、 产品存在缺陷造成损害事实 C、 产品责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任 D、 产品责任的确立，适用过错推定的方法 |
| 【单选题】： |
| 第7题：我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（ ）为前提条件。
A.个人过错 B.公务过错 C.行为违法 D.无过错责任 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列各选项中，符合我国《土地管理法》规定的是（ ）。
A.国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿 B.因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产，被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人 C.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用 |
| 【单选题】： |
| 第9题：代理权行使的限制不包括（ ）。
A.禁止自己代理 B.禁止双方代理 C.禁止恶意串通的代理 D.禁止再代理 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在法律意义中，侵权责任和违约责任的主要不同点是( )。
A．行为发生在合同订立过程中还是合同成立后 B．造成损失的大小 C．当事人是否有过错 D．是否基于合同而产生 |
| 【单选题】： |