土地登记代理人在线答题

每日一练：土地登记代理人考试土地登记代理实务每日一练(2018/2/25)
【分析解答题】国有土地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，盘活和显化土地资产，对改制的国企涉及的划拔土地使用权进行资产处置的一种方式。
问题
1．国有土地使用权出资(入股)的定义是什么?
2．国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征?
3．国有土地使用权出资(入股)的申请人有什么要求?
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网考网试题解析：
1．国有土地使用权出资(入股)是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。  2．①国有土地使用权出资(入股)必须依法审批；  ②国有土地使用权出资(入股)方式受范围限制；  ③国有土地使用权出资(入股)前必须进行地价评估，作价结果要备案；  ④作价出资(人股)取得的土地使用权可以依法转让、作价出资、租赁或抵押；  ⑤土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同。  3．国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为改组后的新设企业。  查看试题解析出处>>
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