| 土地登记代理人考试易错题（2018/3/30） |
| 第1题：由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（ ）。
A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼 B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼 C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼 D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制 E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼 |
| 【多选题】： |
| 第2题：进行国有土地登记发证首先要进行（ ）。
A.土地总登记 B.土地调查 C.国有土地确权测量 D.城镇国有土地使用权申报 |
| 【单选题】： |
| 第3题：民事法律行为的第一个构成要素是（ ）。
A.意思表示 B.行为的内容 C.行为人 D.主体合格 |
| 【单选题】： |
| 第4题：以要约承诺方式订立的合同，合同的有效成立时间是( )。
A．要约到达受要约人前 B．承诺到达要约人时 C．要约人发出承诺后 D．要约人发出承诺前 |
| 【单选题】： |
| 第5题：回答1-3题：
某股份有限公司A是合资企业，2009年10月29日，申请人某金融机构与河南某股份有限公司签署了借款抵押合同，以河南某股份有限公司持有的《国有土地使用证》所属面积7419.4平方米的国有土地使用权为抵押，贷款本金150万元人民币。2009年10月31日，河南某股份有限公司到某市国土资源局办理了抵押土地登记，并取得了某市国土资源局颁发的土地他项权利证明书。但该有限公司的另一出资方B认为该土地的使用权应由A公司和B公司共同所有，欲申请更正登记，A方不支持B的说法。 【问题1】 B公司应该怎么做？ 【问题2】 异议登记的法律特征是什么？ 【问题3】 异议登记的程序是什么？ |
| 【分析题】： |