| 土地登记代理人考试每日一练（2018/4/11） |
| 第1题：根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（ ）。
A.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押 B.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让 C.依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押 D.需获得发包人的同意 E.需获得承包人的同意 |
| 【多选题】： |
| 第2题：国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（ ）。
A.企业改制方案及批准文件 B.建设用地批准书 C.国有建设用地使用权注册文件 D.土地资产处置方案及批准文件 |
| 【单选题】： |
| 第3题：行政诉讼撤销判决的形式不包括（ ）。
A.判决全部撤销 B.判决部分撤销 C.判决撤销作出具体行政行为的依据 D.判决撤销并责令被告重新作出具体行政行为 |
| 【单选题】： |
| 第4题：划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限时可以（ ）为标准。
A.20世纪50年代存在的公有土地是否颁发土地所有权证书 B.土改中是否颁发土地所有证 C.是否被征用 D.农业合作化时期土地是否入社和实施《六十条》时土地是否确定为集体所有 E.集体土地所有权推定原则 |
| 【多选题】： |
| 第5题：关于解析法界址点施测要求，下列说法正确的有（ ）。
A.在观测过程中，当界址点多于2个时，应经常检查起始方向判断仪器是否移动 B.用测距仪测距时，一次照准，一次读数 C.地籍测量成果，依法经土地登记后，具有法律效力，要避免粗差的产生 D.权属调查时，勘丈的相邻界址点间距，可以用来对解析法测定的界址点坐标作全面校核 E.用极坐标法测量细部点坐标时，搬到邻站以后，宜重复测量1～2个前测站测过的点．两次测量同一点坐标之差．应满足： |
| 【多选题】： |
| 第6题：关于土地侵权纠纷所包含的内容，下列错误的是( )。
A．土地侵权纠纷的处理方式 B．土地侵权的类型 C．确定土地侵权民事责任的形式 D．土地侵权纠纷与土地权属争议的区别 |
| 【单选题】： |
| 第7题：世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义，并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况，建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式：契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上)，权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上)，其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。
【问题1】 简述契据登记制和权利登记制的特点。 【问题2】 简述托伦斯登记制与其他两种登记方式都不同的特点。 【问题3】 结合三种模式的特点谈一下我国所采用的土地登记制度的特点。 |
| 【分析题】： |
| 第8题：解析法界址点施测要求中，应用J6级经纬仪测角时，边长大于（ ）m时，宜用一测回。
A.100 B.150 C.250 D.200 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（ ）。
A.材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料 B.收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性 C.检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报 D.在收集资料时，土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单，必要时还应制作专门的调查表格 E.在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况 |
| 【多选题】： |
| 第10题：( )原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
A．平等 B．诚实信用 C．公平 D．等价有偿 |
| 【单选题】： |