| 土地登记代理人考试每日一练（2018/4/18） |
| 第1题：对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（ ）承担民事责任，
A.第三人 B.被代理人 C.行为人 D.行为人和第三人 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是( )。
A．该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力 B．该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定 C．该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件 D．该地方性法规是合法的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )不属于合同因不能履行而采取的救济方式。
A．定金罚则 B．强制履行 C．损害赔偿 D．给付违约金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有
A、农民 B、农村集体经济组织 C、国家 D、城市管理者 |
| 【单选题】： |
| 第5题：不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（ ）。
A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场发展面临的潜在风险不断增加 B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活 C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度 D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险 E.不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗 |
| 【多选题】： |
| 第6题：甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定根据规定，乙可以在( )期问请求确定债权
A、自最高额土地抵押权设立之日起满一年后 B、自最高额土地抵押权设立之日起满两年后 C、自抵押权行使期间届满之日起满一年后 D、自抵押权行使期间届满之日起满两年后 |
| 【单选题】： |
| 第7题：甲乙签订一份装修合同，约定由乙的侄子丙完成装修任务，丙在装修过程中未经甲乙同意，擅自改变墙面漆颜色，甲欲追究责任，应当( )。 A．向丙追究，因为是丙的行为造成的 B．向乙追究，因为乙才是合同的相对方 C．不能向任何人追究责任，是合同的变更 D．追究乙丙的连带责任 |
| 【单选题】： |
| 第8题：现阶段，我国地籍管理研究的主要内容不包括（ ）。
A.GPS测量技术 B.地籍档案与信息管理 C.土地统计 D.地籍测量 |
| 【单选题】： |
| 第9题：土地登记申请应该由( )提出。
A．街道办事处 B．居委会 C．土地权利人 D．土地管理部门代替土地权利人 |
| 【单选题】： |
| 第10题：国有土地租赁租金的确定，可以采用的方式包括（ ）。
A.双方协议 B.招标 C.国家规定 D.对比 E.拍卖 |
| 【多选题】： |