| 土地登记代理人考试每日一练（2018/5/4） |
| 第1题：回答1-3题：
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。 【问题1】 该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？ 【问题2】 该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？ 【问题3】 该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料？ |
| 【分析题】： |
| 第2题：全国人大第二十三次会议原则批准了《国家建设征用土地条例》，对（ ）等作出了明确具体的规定。
A.国家建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 B.国家建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 C.省市建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 D.省市建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 |
| 【单选题】： |
| 第3题：农村和城市郊区中已经被国家依法征收为国有的土地属于（ ）所有。
A.集体 B.国家 C.城市 D.农村集体经济 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在我国《国家赔偿法》中，国家赔偿的主要方式是( )。
A．赔礼道歉 B．恢复原状 C．返还财产 D．金钱赔偿 |
| 【单选题】： |
| 第5题：以下合同权利中，可以转让的权利是( )。
A．诉讼时效期间届满的合同权利 B．父亲请求儿女支付赡养费的权利 C．剧院请求某著名演员登台演出的权利 D．出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：宗地图主要描述的内容有（ ）。
A．宗地位置 B．界址点线 C．测量坐标 D．相邻宗地关系 E．相邻街坊关系 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列属于诺成合同的是( )
A、保管合同 B、定金合同 C、自然人借款合同 D、赠与合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在土地权利制度叙述中，地权最核心的部分是（ ）。
A.地役权 B.地上权 C.所有权 D.抵押权 |
| 【单选题】： |
| 第9题：集体建设用地使用权具有的特征包括（ ）。
A.权利主体的特定性 B.权利的限制性 C.权利性质的特定性 D.权利性质的物权性 E.权利客体的特定性 |
| 【多选题】： |
| 第10题：甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（ ）。
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 |
| 【单选题】： |