| 土地登记代理人考试易错题（2018/5/14） |
| 第1题：我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（ ）。
A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地 D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据我国《担保法》的规定，以下不能作为保证人的是( )。
A．个体工商户 B．以公益为目的的事业单位 C．股份制公司 D．企业法人 |
| 【单选题】： |
| 第3题：甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（ ）
A．前者无效，后者有效 B．前者有效，后者无效 C．两者均无效 D．前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（ ）。
A.获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金 B.土地使用权转让应当签订书面转让合同 C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限 D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让 E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准 |
| 【多选题】： |
| 第5题：根据我国《物权法》规定，正确的是（ ）。
A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包 B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包 C.承包期届满，不得继续承包 D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包 |
| 【单选题】： |