| 土地登记代理人考试每日一练（2018/5/18） |
| 第1题：农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是( )。
A．因撤销迁移等原因而停止使用土地的 B．在法定容许下将土地转让他人使用的 C．不按照批准的用途使用土地的 D．为乡村公共与公益事业需要使用土地的 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列选项中，（ ）是直接关系到民众基本生活的一项用益物权。
A.建设用地使用权 B.宅基地使用权 C.地役权 D.土地承包经营权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在适用（ ）时，应根据双方各自的过错程度来决定损害赔偿责任的减轻或免除。
A.可预见原则 B.过错相抵原则 C.全面履行原则 D.诚实信用原则 |
| 【单选题】： |
| 第4题：造成地役权消灭的原因主要有（ ）。
A.权利期限届满 B.需役地丧失对供役地的利用需要 C.地役权人放弃权利 D.地役权主体的死亡 E.抵销 |
| 【多选题】： |
| 第5题：国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（ ）。
A.契税 B.土地增值税 C.印花税 D.土地征用税 |
| 【单选题】： |
| 第6题：提起行政诉讼的期限为知道作出具体行政行为之日起（ ）个月。
A.1 B.2 C.3 D.6 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项不属于行政违法特征的是( )
A、行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为 B、行政违法是一种尚未构成犯罪的行为 C、行政违法是一种违纪行为 D、行政违法是要承担行政法律责任的行为 |
| 【单选题】： |
| 第8题：有关法人的民事权利能力的下列说法中，正确的是（ ）。
A.法人在清算阶段仍然具有清算所必需的权利能力 B.法人和自然人的民事权利能力的范围不同 C.法人权利能力的范围均由法律直接规定 D.不同类型的法人，其民事权利能力的大小、范围各不相同，即使相同类型的法人，其民事权利能力也有差异 E.法人的民事权利能力与民事行为能力同时消灭 |
| 【多选题】： |
| 第9题：地籍信息系统中，宗地的资料包括（ ）。
A.审批表 B.登记卡 C.归户卡 D.宗地草图 E.地籍调查表 |
| 【多选题】： |
| 第10题：张华利用多年的积蓄在某大学附近盖了一栋三层楼房准备出租赚钱。建成之后，张华和其朋友王刚一同去办理登记，由于登记机关的疏忽，将所有权人登记成了王刚，张华没有发现。后来张华被调到外地工作，遂委托王刚代为照看房屋。不久，王刚利用该房屋抵押获取了银行20万元的贷款用作购买股票。因不能按时还款，银行申请拍卖该房屋。张华这才得知登记错误的事情，遂坚决拒绝拍卖房屋，并要求登记机关更正登记，承担赔偿责任。下列说法正确的有（ ）。
A.银行不得拍卖该房屋，银行的损失由王刚赔偿 B.银行可以拍卖该房屋，张华的损失由登记机构和王刚赔偿 C.张华发现登记错误后，可以申请异议登记 D.张华可以申请更正登记 E.张华的损失仅由登记机关赔偿 |
| 【多选题】： |