| 土地登记代理人考试每日一练（2018/6/19） |
| 第1题：下列各项中，需缴纳土地增值税的是（ ）。
A.老李将房子赠送给朋友 B.某人通过遗嘱继承了一栋房产 C.房地产开发商将房子卖给了客户 D.企业取得的土地使用权经过5年价格增长了1倍 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列各项中违反民法自愿原则的有( )
A、赵某在服装市场上询问一件衣服的价格之后摊主强要其购买的行为 B、钱某与孙某自愿达成的移转抵押物占有的抵押合同不能产生抵押权设定的法律效果 C、李某申请安装电话被要求在一份已经拟好的格式合同上签字 D、周某(老烟民熟知烟的价格)花10元钱从小贩吴某的手中购得红塔山香烟一条经查该烟为假烟 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地勘测定界的原则中，主要是指在土地勘测定界过程中应充分应用已有的、最新的地籍资料，包括最新的土地利用现状图、最新的土地登记资料以及土地权源证明材料等，从而大大提高勘测定界的工作效率的原则是（ ）。
A.符合充分应用地籍资料的原则 B.符合有效检核的原则 C.符合地籍信息管理的原则 D.符合充分考虑历史背景的原则 |
| 【单选题】： |
| 第4题：如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律（ ）。
A.强制力 B.执行力 C.确定力 D.公信力 |
| 【单选题】： |
| 第5题：民法是我国法律体系中的一个独立的法律部门，属于（ ）的范畴。
A.上层法 B.本位法 C.基本法 D.独立法 |
| 【单选题】： |
| 第6题：日本关于土地登记专门制订的法律法规有（ ）。
A.《不动产登记法》 B.《土地登记法》 C.《不动产登记法施行令》 D.《地产管理法》 E.《土地法》 |
| 【多选题】： |
| 第7题：授权行为和委托合同的最本质区别是( )。
A．授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式 B．授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为 C．授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为 D．授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立 |
| 【单选题】： |
| 第8题：农民集体应具备的条件是（ ）。
A.必须有一定的组织形式，组织机构 B.具有民事主体资格，依法享受权利和承担义务 C.不一定具有组织形式和机构 D.集体成员应为长期生活于该集体内的农业户口的村民 E.集体成员可以为长期生活于该集体外的农业户口的村民 |
| 【多选题】： |
| 第9题：关于分阶段处理土地权属问题的原则，下列叙述不正确的是（ ）。
A.规定了国有土地的范围和使用方法 B.正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D.要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 |
| 【单选题】： |
| 第10题：根据我国的基本情况，（ ）是土地权属管理的核心内容。
A.土地确权 B.土地凭借权 C.土地地役权 D.土地地上权 |
| 【单选题】： |