| 土地登记代理人考试每日一练（2018/7/3） |
| 第1题：为调节房地产开发企业土地增值收益和利润而设定的税种是( )。
A．契税 B．印花税 C．土地增值税 D．投资方向调节税 |
| 【单选题】： |
| 第2题：关于最高额抵押，下列说法不正确的有（ ）。
A.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定 B.最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 C.最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供 D.最高额抵押不受诉讼时效限制 E.最高额土地抵押是对一定期问内将要连续发生的债权作担保 |
| 【多选题】： |
| 第3题：通常由( )、变更证明书和测量文件作为地籍变更的资料。 A．原丈量数据 B．变更地籍的属性信息 C．变更清单 D．地籍调查通知书 |
| 【单选题】： |
| 第4题：以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（ ）承担。
A.被代理人承担 B.代理人承担 C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任 D.被代理人和代理人承担连带责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：集体土地除了被依法征收而成为国有土地外，其所有权性质也是不能改变的，实行这种制度的理由有（ ）。
A.维护土地公有的基本制度 B.维护土地私有的基本制度 C.保护耕地和其他农用地 D.保护建设用地和军事用地 E.保证国家的宏观调控能力 |
| 【多选题】： |
| 第6题：宗地过大时，原则上可按分幅图( )。
A．蒙绘 B．描绘 C．整饰 D．展绘 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有( )
A、申请人为售房单位 B、必须在房产管理部门登记房屋所有权之Et起30日内申请 C、应提交公房出售批准文件 D、应提交原《国有土地使用证》 E、应提交售房单位和购房职工签订的售房合同 |
| 【多选题】： |
| 第8题：《土地改革法》规定了国有土地的范围和( )。
A．管理条例 B．使用办法 C．土地的改革 D．土地房产发证 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列财产可以设定抵押的是( )。
A.土地所有权 B.原材料 C.依法被查封、扣押、监管的财产 D.宅基地使用权 |
| 【单选题】： |
| 第10题：A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是（ ）。
A.B县啤酒厂 B.A县啤酒厂 C.A县啤酒批发商 D.B县啤酒批发商 E.A县啤酒零售商 |
| 【多选题】： |