| 土地登记代理人考试每日一练（2018/7/10） |
| 第1题：针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有（ ）权利进行救济。
A.限制权 B.追及权 C.对抵押物不法妨害的排除权 D.处分权 E.转让权 |
| 【多选题】： |
| 第2题：甲与乙订立借款合同，约定甲从乙处借款20万元，一年后还本付息。甲找来丙作保证人，丙与乙订立保证合同，合同约定：“甲不能履行还款付息，由丙承担还款责任。”一年后，甲不履行自己的义务，乙应（ ）。
A.直接请求甲、丙共同偿还债务 B.凭保证合同向丙要求承担保证责任 C.只能先向法院起诉甲，在法院经过审判并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务时，才可以要求丙承担保证责任 D.无法要求甲偿还欠款 |
| 【单选题】： |
| 第3题：模拟法测图准备工作包括图纸、绘制坐标格网和( )控制点。
A．展示 B．表绘 C．操控 D．展绘 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权（ ）。
A.由国家无偿收回且不给予任何补偿 B.由国家无偿收回但给予一定补偿 C.由国家按照原出让价格百分之三十的比例有偿收回 D.由国家按照原出让价格百分之四十的比例有偿收回 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。
问题 1．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，异地登记代理机构设立的条件有哪些? 2．国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件? 3．土地登记代理机构具有哪些权利? 4．土地登记代理机构应履行哪些义务? |
| 【分析题】： |
| 第6题：田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是( )。
A．房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证 B．李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同 C．田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现 D．法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在地籍图上的地籍号由（ ）组成。
A.门牌号 B.街道号 C.区县编号 D.宗地号 E.街坊号 |
| 【多选题】： |
| 第8题：( )不属于土地勘测定界需要收集的资料。 A．收集权属证明文件 B．收集控制点成果及相关资料 C．收集土地勘测定界的相关技术资料 D．收集相关政策性文件及用地批准文件 |
| 【单选题】： |
| 第9题：要约以对话方式作出的，承诺应当（ ）。
A.事后以书面方式作出 B.在合理期限内作出 C.即时作出 D.一个小时内作出 |
| 【单选题】： |
| 第10题：某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并，这时有权提出赔偿请求的是（ ）。
A.原企业的上级主管机关 B.新的兼并企业的上级主管机关 C.原企业 D.新的兼并企业 |
| 【单选题】： |