| 土地登记代理人考试易错题（2018/7/10） |
| 第1题：甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是（ ）。
A.无效 B.有效 C.效力待定 D.得变更或撤销 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拔方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3 700 m2，国有土地使用权划拔手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题 1．哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得? 2．划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点? 3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些? 4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些? |
| 【分析题】： |
| 第3题：下列属于无效民事行为的有（ ）。
A.无民事行为能力人实施的民事行为 B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为 C.违反法律或社会公共利益的 D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同 E.限制民事行为能力人实施的行为 |
| 【多选题】： |
| 第4题：行政机关应当在听证的( )日前，通知当事人举行听证的时间、地点。
A．4 B．5 C．6 D．7 |
| 【单选题】： |
| 第5题：依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（ ）。
A.诺成法律行为和实践法律行为 B.有因法律行为和无因法律行为 C.主行为和从行为 D.物权行为和债权行为 |
| 【单选题】： |