| 土地登记代理人考试每日一练（2018/7/16） |
| 第1题：关于诉讼时效的种类的说法中，错误的是（ ）。
A.除特别法另有规定外，所有的民事法律关系皆适用普通时效 B.特别诉讼时效只适用于特殊的民事法律关系 C.特别诉讼时效要求在一定的长时间内对处理的民事法律关系予以确定化 D.特别诉讼时效不具有普遍性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（ ）。
A.土地权利主体 B.土地权利客体 C.土地权属性质与来源 D.土地登记的合法单位 |
| 【单选题】： |
| 第3题：有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（ ）。
A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害 |
| 【单选题】： |
| 第4题：甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2009年12月30E1前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（ ）。
A.未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任 B.甲有权要求乙承担违约责任 C.甲有权行使撤销权 D.甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（ ）。
A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的 B.土地登记代理机构的名称不符合规定的 C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的 D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的 E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的 |
| 【多选题】： |
| 第6题：在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于( )两种情况，土地登记机关在注销他项权利所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地所有权人或土地使用权人所持的土地证书进行相应的变更
A、依法收回国有土地使用权 B、土地使用权出租终止 C、土地使用权抵押终止 D、土地权利火失 E、土地标的灭失 |
| 【多选题】： |
| 第7题：杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（ ）承担。
A.杨某 B.甲公司 C.乙公司 D.杨某和甲公司共同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：对新增宗地的变更地籍测量，若利用原勘丈资料，应对原勘丈资料进行( )。
A．核准 B．验证 C．检查 D．检收 |
| 【单选题】： |
| 第9题：国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。
A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批 B.国有土地使用权作价出资(人股)方式受范围限制 C.国有土地使用权作价出资(人股)前必须进行地价评估 D.国有土地使用权作价出资(人股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押 E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同 |
| 【多选题】： |
| 第10题：在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到分类清楚、( )、排列有序。
A．编目完善 B．资料齐全 C．错落有致 D．高低适当 |
| 【单选题】： |