| 土地登记代理人考试每日一练（2018/7/18） |
| 第1题：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以（ ）或者其他方式有偿转让房地产的行为。
A.购买 B.出售 C.继承 D.赠予 |
| 【单选题】： |
| 第2题：空间权的确立可以避免资源浪费和( )。
A．保护合法人的合法利益 B．可以完善空间权制度 C．提高利用空间资源的意识 D．可以避免纠纷 |
| 【单选题】： |
| 第3题：教育行政部门取消了甲的办学权，甲对此不服向人民法院提起了行政诉讼。正在甲处学习的20个学生因此中断了学习，他们需要另外找学校学习，另外租借住房或者乘车回家，经济上损失较大。因此这20个学生也对取消办学权的行政决定提起了行政诉讼，则法院（ ）受理这些学生的起诉。
A.不应当，因为行政决定并不是针对学生作出的 B.不应当，因为行政决定没有直接规定学生的权利义务 C.应当，因为该行政决定使学生的合法权益受到损害 D.应当，因为取消办学权的行政决定属于具体行政行为 E.不应当，学生只能作为第三人参与行政诉讼 |
| 【多选题】： |
| 第4题：甲有一个蛋鸡饲养场，当他得知饲养场要拆迁时，就将饲养场卖给想得到一个蛋鸡饲养场的乙，甲的行为违背了《民法》的( )。
A．自愿原则 B．诚实信用原则 C．保护法人的合法民事权益原则 D．等价有偿原则 |
| 【单选题】： |
| 第5题：变更地籍测量宗地面积变更应当采取( )原则
A、新计算值代替旧计算值 B、高精度代替低精度 C、产权人择优原则 D、量算面积代替测量面积 |
| 【单选题】： |
| 第6题：对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，有权管辖的机关是（ ）。
A.该县公安局 B.该派出所 C.该县人民政府或某市公安局 D.某市人民政府 |
| 【单选题】： |
| 第7题：行政补偿方式，从学理上来说，可以划分为（ ）。
A.主观补偿和客观补偿 B.金钱补偿和精神补偿 C.直接补偿和间接补偿 D.实物补偿和补偿 |
| 【单选题】： |
| 第8题：地役权发生变更时，其申请人应为（ ）。
A.土地所有权人 B.土地转让权人 C.土地使用权人 D.供役地权利人和需役地权利人 |
| 【单选题】： |
| 第9题：有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（ ）。
A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定 B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位 C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定 D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（ ）
A、按照委托人指示处理代理事务 B、维护委托人的权益 C、及时告知代理事务进展 D、承担代理后果 |
| 【单选题】： |