| 土地登记代理人考试每日一练（2018/7/26） |
| 第1题：承担民事责任的方式中，（ ）是适用范围最广的一种责任形式。
A.停止侵害 B.排除妨碍 C.赔偿损失 D.支付违约金 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地登记代理机构的权利包括（ ）。
A.享有工商部门核准的业务范围内的经营权利 B.依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金 C.由于委托人的原因造成经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求 D.接受主管部门的监督和检查 E.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束土地登记代理人的执业行为 |
| 【多选题】： |
| 第3题：行政立法程序一般都比较复杂、严格，如（ ）等成为行政立法程序不可缺少的内容。
A.听证制度 B.备案制度 C.会议制度 D.报告制度 E.专家论证制度 |
| 【多选题】： |
| 第4题：甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（ ）。
A.甲与乙应对丙承担连带违约责任 B.乙应向甲承担违约责任 C.乙应直接向丙承担违约责任 D.丙公司可直接追究乙之违约责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：以下关于行政立法的表述正确的有（ ）。
A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的 B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为 C.行政立法的特征之一是准立法性 D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件 E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质 |
| 【多选题】： |
| 第6题：最高额土地抵押权所担保的债权确定的情形包括（ ）。
A.约定的债权确定期间届满 B.新的债权不可能发生 C.土地抵押财产被查封、扣押 D.债权人宣告破产 E.发生当事人约定的实现最高额土地抵押权的事由 |
| 【多选题】： |
| 第7题：有关对担保物权中抵押权的叙述中，不正确的是（ ）。
A.抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利 B.抵押分为一般抵押和最高额抵押 C.若有人向银行申请贷款，并以自己的土地作抵押，这时土地为抵押财产，银行即抵押人，土地权利人为抵押权人 D.债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产 |
| 【单选题】： |
| 第8题：关于国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是( )。
A．居住用地70年 B．工业用地30年 C．教育、科技、文化、卫生和体育用地40年 D．商业、旅游和娱乐用地50年 |
| 【单选题】： |
| 第9题：国有建设用地使用权出让可以采取的方式包括（ ）。
A.协议 B.招标 C.拍卖 D.挂牌 E.直接送达申请人 |
| 【多选题】： |
| 第10题：在现实中，土地权利状况是经常变化的，为了保持现势性而具有（ ）的特点。
A.统一性 B.唯一性 C.连续性 D.公开性 |
| 【单选题】： |