| 土地登记代理人考试每日一练（2018/9/7） |
| 第1题：土地所有权的收益权能表现为（ ）。
A.收取树上结的果实 B.将土地出租，收取租金 C.将土地转让，获得转让费 D.在土地上建房屋，使土地增值 E.土地被国家征收而获得的补偿金 |
| 【多选题】： |
| 第2题：某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1979年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。
问题 1．该宗地的土地所有权应如何确定? 2．作为一名土地登记代理人，应如何为该食品厂代理该宗地登记? |
| 【分析题】： |
| 第3题：某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为（ ）。
A.无效 B.可撤销 C.效力待定 D.有效 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是我国整个土地利用体系的核心。
A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地承包权 D．土地租赁权 |
| 【单选题】： |
| 第5题：甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列各项正确的是（ ）。
A.甲公司不承担责任 B.甲公司应与丙公司分担损失 C.甲公司应负主要责任 D.甲公司应当承担签约后果 |
| 【单选题】： |
| 第6题：没收的对象为（ ）
A、地主及官僚资本的土地 B、集体的土地 C、个人的土地 D、农民的土地 |
| 【单选题】： |
| 第7题：土地评价分类系统一般以（ ）为具体标志进行分类。
A. 土地适宜性 B.土地生产潜力 C.地貌、土壤、植被 D.土地生产力水平 E.土地质量 |
| 【多选题】： |
| 第8题：要约失效的情形包括（ ）。
A.拒绝要约的通知到达要约人 B.拒绝的形式只能明示 C.要约人依法撤销要约 D.承诺期限届满，受要约人未作出承诺 E.受要约人对要约的内容作出实质性变更 |
| 【多选题】： |
| 第9题：一切土地权利的发生和变更均必须登记的登记制度是（ ）。
A.契约登记制度 B.权利登记制度 C.财产登记制度 D.托伦斯登记制度 |
| 【单选题】： |
| 第10题：行政法上的“行政”通常指（ ），即国家行政机关或者法律、法规授权的组织对国家和地方公共事务的组织、管理、决策与调控活动。
A.公共行政 B.管理行政 C.控制行政 D.政府行政 |
| 【单选题】： |