| 土地登记代理人考试每日一练（2018/9/29） |
| 第1题：关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（ ）。
A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到．土地行政主管部门办理变更抵押登记手续 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是( )。
A．土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B．土地使用权出租期满，续签出租合同的 C．土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D．依法继承土地他项权利的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于《农村土地承包法》的规定说法正确的是（ ）。
A.村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权 B.国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包 C.已经分别属于村内五个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包 D.发包人法定只能是村集体经济组织或者村民委员会、村内分别设立的集体经济组织或者村民小组、乡镇农村集体经济组织 E.承包方是本集体经济组织的成员农户或个人或者集体以外的单位或个人 |
| 【多选题】： |
| 第4题：下列情形属于合同终止的是（ ）。
A.合同被解除 B.混同 C.标的物被提存 D.合同被撤销 E.抵销 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列( )属于国家公务员的一项权利。
A．降职 B．辞职 C．辞退 D．免职 |
| 【单选题】： |
| 第6题：划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有( )
A、经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准 B、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 C、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 D、没有进行土地登记 E、签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（ ）
A、包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、其使用权最长不超过30年 C、使用权可以继承、转让等 D、同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（ ）。
A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地 B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯 C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止 D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权 E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列不属于抽象行政行为程序的有( )
A、国务院制定行政法规 B、建设部制定部委规章 C、省政府制定地方政府规章 D、某建设局实施行政处罚 |
| 【单选题】： |
| 第10题：如果调查范围区内没有相应的调查工作用图，可用( )作为初始地籍调查的工作用图
A、大比例尺地形图 B、草绘宗地位置关系图 C、原始尺寸的航片 D、旧的地籍图 |
| 【单选题】： |