| 土地登记代理人考试每日一练（2018/11/21） |
| 第1题：下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是( )
A、调解应当符合自愿、合法的原则 B、调解达成协议的，应当制作调解书 C、任何调解书都具有法律效力，是土地登记的依据 D、经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定 |
| 【单选题】： |
| 第2题：甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（ ）承担。
A.合伙企业 B.乙 C.客户 D.乙在其出资限额内承担责任 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地权利经( )方可产生法律效力。
A．登记申请 B．注册登记 C．注销登记 D．权属审核 |
| 【单选题】： |
| 第4题：以下不属于地方行政立法主体的是( )。
A．省、自治区、直辖市的人民法院 B．国务院批准的较大城市的人民政府 C．省、自治区人民政府所在地的市人民政府 D．省、自治区、直辖市的人民政府 |
| 【单选题】： |
| 第5题：最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保
A、将来 B、现在 C、过去 D、过去和现在 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。
2003年，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。 问题 1． 该校用地应办理何种土地登记?应提交哪些材料? 2．购房教职工应办理何种土地登记?简述土地登记程序。 |
| 【分析题】： |
| 第7题：以下不属于我国《民法通则》所确定的承担民事责任的归责原则的是( )。
A．侵权责任原则 B．等价有偿原则 C．诚实信用原则 D．公平责任原则 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在行政处罚种类中的警告仅仅是( )。
A．剥夺权利的处罚 B．限制权利的处罚 C．科以义务的处罚 D．影响声誉的处罚 |
| 【单选题】： |
| 第9题：和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在( )
A、简洁性 B、可预见性 C、未来担保性 D、担保债权连续性 |
| 【单选题】： |
| 第10题：行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决( )。
A．部分程序问题 B．程序问题 C．管辖问题 D．诉讼问题 |
| 【单选题】： |