| 土地登记代理人考试易错题（2018/11/27） |
| 第1题：我国的土地登记制度，在土地物权变动原则上采取（ ）主义。
A.形式审查 B.实质审查 C.形式立法 D.登记生效 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在地籍图上可以用土壤及植被符号表示的有（ ）。、
A.街心花园 B.河滩 C.单位内绿地 D.园地 E.零星植被 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（ ）。
A.申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致 B.申请人应按国家规定缴纳有关税费 C.出让、国家租赁国有土地使用人对地块的投资必须达到合同的约定 D.土地用途一般可以改变 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于集体土地所有权的内容与限制叙述正确的有（ ）。
A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制 B.集体土地所有权的权能分离 C.集体土地所有权的权能合并 D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制 E.集体土地所有权的内容 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某市某化工厂于2001年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权，面积为21 000 m2，用途为工业，使用年限45年，未办理土地登记。2003年9月该化工厂进行技术改造，由于资金不足，需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款，但由于未办理土地使用权设定登记，随后该化工厂于2003年9月20日委托某土地登记代理公司的土地登记代理人刘某代理土地登记申请手续。
问题 1．土地登记代理人刘某需要与该化工厂明确哪些方面的事项? 2．根据《土地登记规则》的规定，土地登记代理人刘某需要收集哪些权属来源资料? 3．出让国有土地使用权设定登记权属资料核实的要点包括哪些? 4．土地登记代理人刘某在填写土地登记申请表时要注意哪些方面的内容? |
| 【分析题】： |