| 土地登记代理人考试易错题（2018/12/4） |
| 第1题：合同可因双方的协议而终止，由协议而终止合同的情况不包括（ ）。
A.债权人单方免除债务 B.债务人单方暂停履行 C.解除合同 D.合同更新 |
| 【单选题】： |
| 第2题：初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、( )是报告应反映的主题。
A．经费 B．人员组成 C．标的或标识 D．时间安排 |
| 【单选题】： |
| 第3题：抵押权的优先受偿性主要体现在（ ）。
A.当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人优先于其自普通债权人而受到清偿 B.当债务人有多个债权人，其财产不足清偿全部债权时，有抵押权的债权人和普通债人均摊财产 C.有可能优先于其他物权 D.土地使用权抵押权的优先受偿性并是绝对的 E.法律有规定，其优先受偿效力不会受到影响 |
| 【多选题】： |
| 第4题：土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。
A．3 B．7 C．5 D．2 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物权和债权的区别在于( )
A、债权反映财产归属关系;物权则主要反映财产流转关系 B、债权主体是特定的;物权关系中的义务主体是不特定的 C、债权的客体可以是物，也可以是行为等;而物权的客体只能是物，不包括行为 D、债权是请求权;物权是支配权 E、产生债的法律事实既可以是合法行为，也可以是不合法的行为;物权关系一般只能根据合法行为发生 |
| 【多选题】： |