| 土地登记代理人考试每日一练（2018/12/6） |
| 第1题：国有土地使用权交易要注意( )。
A．交易应当经过法定程序 B．基地使用权按份享有 C．原土地使用权取得相应的股东权 D．促进房地产市场的发展 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地借用权只能通过合同方式取得。土地借用合同，应当采用书面形式，报( )登记。
A．国务院 B．国土资源部 C．国家土地管理局 D．国土资源行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第3题：复议机关在收到复议申请后，依法应当在收到之日起（ ）内作出是否受理的决定。
A.15日 B.10日 C.5日 D.3日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价逾期交付标的物的，遇价格上涨时，应按照( )执行
A、上涨价格 B、原价格 C、平均价格 D、差价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：依《国有企业改革中划拨国有建设用地使用权管理暂行规定》规定，下列说法中正确的是（ ）。
A.抵押权实现时，租赁土地使用权合同不随之转移 B.抵押权实现时，租赁土地使用权合同随之转移 C.抵押权实现时，租赁土地所有权合同随之转移 D.抵押权实现时，租赁土地所有权合同不随之转移 |
| 【单选题】： |
| 第6题：该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000．00万元，抵押面积14523．00㎡，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523．00㎡，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题 1．根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记? 2．可以用于抵押的土地使用权有哪些? 3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件? |
| 【分析题】： |
| 第7题：下列选项中，（ ）是使合同终止，消灭合同关系的最主要和最正常的原因和形式。
A.合同的履行 B.抵销 C.混同 D.提存 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )地籍是产权地籍的子集。
A．多用途 B．功能性 C．单一化 D．税收 |
| 【单选题】： |
| 第9题：土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（ ）的权利。
A.绝对性 B.相对性 C.对人性 D.相容性 |
| 【单选题】： |
| 第10题：有关共有的性质，以下表述不正确的是( )。
A．共有是所有权的历史类型 B．共有不是所有权的权能 C．共有的客体是公有物 D．共有是所有权的联合 |
| 【单选题】： |