| 土地登记代理人考试每日一练（2018/12/17） |
| 第1题：甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙提出甲付费二百元，并且不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬建材须从乙家门前经过，乙予以阻挡。对此，下列说法不正确的是（ ）。
A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C.甲应依约向丙支付占地费 D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（ ）。
A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间 B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴 C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权 D.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（ ）。
A.主债权债务合同无效，抵押合同有效 B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任 C.抵押合同是主债权债务合同的从合同 D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任 |
| 【单选题】： |
| 第4题：如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（ ）。
A.该约定无效 B.原最高额土地抵押权需要作变更登记 C.转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记 D.原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少 E.未转让的部分债权成为无担保债权 |
| 【多选题】： |
| 第5题：我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体土地权利主体具体包括( )
A、集体土地所有权人 B、国有土地所有权人 C、集体土地使用权人 D、国有土地使用权人 E、地役权人 |
| 【多选题】： |
| 第6题：单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（ ）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。
A.镶级 B.县级 C.市级 D.省级 |
| 【单选题】： |
| 第7题：编制和修订城市总体规划时，居住、工业、道路广场和绿地四大类主要用地占建设用地的比例时，其中绿地比例宜为（ ）。
A.8%～l5% B.15%～25% C.20%～32% D.60%～75% |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列各项属于变更地籍调查需要准备的表格的是（ ）。
A.变更登记申请书 B.有关的界址点坐标 C.变更地籍调查通知书 D.变更调查所用的文具 |
| 【单选题】： |
| 第9题：关于土地登记程序的正确排序是( )。
A．土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书 B．土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书 C．土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书 D．土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列关于我国代理的法律界定，表述错误的是( )
A、我国《民法通则》规定，代理人只有在以被代理人的名义进行民事活动时，才能认定其为代理 B、我国《民法通则》所指的代理系狭义的代理 C、我国《民法通则》所指的代理系狭义的代理，指直接代理和间接代理 D、我国《合同法》规定了有关间接代理的内容 |
| 【单选题】： |