| 土地登记代理人考试易错题（2018/12/29） |
| 第1题：以下关于行政立法的表述正确的有( )
A、行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的 B、行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为 C、行政立法的特征之一是准立法性 D、行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件 E、行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质 |
| 【多选题】： |
| 第2题：甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2009年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是()。 A．未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任 B．甲有权要求乙承担违约责任 C．甲有权行使撤销权 D．甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于集体土地征用(收)方面的说法正确的有（ ）。
A.集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为 B.土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有 C.国家征用集体土地是公法意义上的权利，依据的是国家所有权 D.征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记 E.土地征用权是土地所有权取得的一种方式 |
| 【多选题】： |
| 第4题：关于地役权的说法中，错误的是（ ）。
A.地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提 B.地役权的期限是由我国《物权法》作统一规定 C.地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外 D.地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。 问题 该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么 权利人是谁 |
| 【分析题】： |