土地登记代理人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2017/9/27日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：86%
【分析解答题】回答1-3题：
D县2009年开展了大规模的土地证书年检工作，在年检过程中发现有三宗地是错登或漏登的。
【问题1】
土地管理部门应该进行何种类型的土地登记？
【问题2】
更正登记的程序是什么？
【问题3】
更正登记的申请人一般是谁？
，答错率：86%
网考网试题解析：
【问题1】  按照《土地登记规则》，土地登记后，发现错登或漏登的，土地管理部门应当办理更正登记；利害关系人也可以申请更正登记。  【问题2】  更正登记应按土地登记的法定程序进行。即按申请→地籍调查→权属审核→注册登记→换发或更改土地权利证书进行。如土地管理部门直接办理更正登记，应增加告知程序，即在土地管理部门审核后，把审核结果告之当事人，如有异议的，要求在一定时期内提出；否则视为认可，直接办理更正登记，注销原土地权利证书。  【问题3】  更正登记一般由土地权利人(土地所有权人、土地使用权人、土地使用权抵押权人或地役权人)，或与申请更正登记宗地相关的利害关系人(土地使用权抵押人、供役地权利人或其他利害关系人)向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。  查看试题解析出处>>