| 土地登记代理人考试每日一练（2019/3/21） |
| 第1题：马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（ ）。
A.由有过错的毛世贵负责赔偿 B.马湖负责赔偿，因为饭店是他开的 C.该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元 D.该二人中任何一人赔偿全部损失 |
| 【单选题】： |
| 第2题：关于自然人的民事行为能力的特征，下列表述中，不正确的是（ ）。
A.民事行为能力是自然人以自己的行为进行民事活动并对自己行为和后果承担责任的能力 B.民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系 C.民事行为能力非依法定条件和程序，他人不得限制或者取消，自然人也不得放弃或者转让自己的民事行为能力 D.自然人是否以及在何种程度上享有民事行为能力，取决于自然人的主观意思 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地评价分类系统一般以（ ）为具体标志进行分类。
A. 土地适宜性 B.土地生产潜力 C.地貌、土壤、植被 D.土地生产力水平 E.土地质量 |
| 【多选题】： |
| 第4题：下列各项不属于债权人的协助履行义务的是()。 A．及时接受履行 B．无条件接受债务人的提前履行 C．为债务人履行债务提供必要的条件 D．在发生债务人不能履行或者不能全面履行债务时，应采取积极的措施，防止扩大损失等 |
| 【单选题】： |
| 第5题：随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓 展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了( )。
A.地役权 B.抵押权 C.空间权 D.土地承包经营权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：取得时效的构成要件包括( )
A、占有人对他人财产的占有须自主占有、和平占有和公然占有 B、占有须为善意且无过失 C、占有的标的物须为他人之物 D、占有的标的物，可以为本人之物 E、须经过一定的期间 |
| 【多选题】： |
| 第7题：不论采用何种方法勘丈，宗地内部与界址不相邻的地物点，其点位中误差不得大于图上 ()；邻近地物点间距中误差不得大于图上±0.4mm。 A．±0.5mm B、±lm C、±0.4mm D、±2mm |
| 【单选题】： |
| 第8题：对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（ ）负举证责任。
A.原告 B.被告 C.原告或被告都可以 D.由法院依职权调取 |
| 【单选题】： |
| 第9题：测定界址点的是地籍细部测量的核心工作，下列( )方法在测定界址点中不太采用
A、极坐标法 B、距离交会法 C、角度交会法 D、GPS法 |
| 【单选题】： |
| 第10题：我国2007年颁布实施的《物权法》对（ ）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益，维护基于土地利用产生的各种民事关系的稳定和有序，促进资源合理和有效利用具有重要的意义。
A.土地地役权 B.土地所有权 C.土地凭借权 D.土地地上权 |
| 【单选题】： |