| 土地登记代理人考试每日一练（2019/4/19） |
| 第1题：下列情形属于普通共同诉讼的是( )。
A．在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的 B．二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的 C．行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的 D．两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的 |
| 【单选题】： |
| 第2题：地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的()过程中，应用的方法主要是查询检索统计。 A．施行 B、执行 C、行政 D、检验 |
| 【单选题】： |
| 第3题：刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（ ）。
A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围 C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼 D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任 |
| 【单选题】： |
| 第4题：承包地()买卖。 A．不得 B、可以 C、经批准可以 D、经协商可以 |
| 【单选题】： |
| 第5题：划拨国有土地使用权人对划拨土地享有()。 A、占有权 B．使用权 C．部分收益权 D．配置权 E．控制权 |
| 【多选题】： |
| 第6题：1994年根据实际情况，对《关于确定土地所有权和使用权的若干意见》进行了补充修改，修改为《确定土地所有权和使用权的若干规定》，对该规定中的（ ）和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.私有土地凭借权 B.国有土地所有权 C.私有土地所有权 D.集体土地所有权 E.国有土地凭借权 |
| 【多选题】： |
| 第7题：某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。 问题 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理 说明原因。 |
| 【分析题】： |
| 第8题：在我国个人使用宅基地的农村居民，由______申请土地登记。 A．房屋产权人或房主 B、农地使用合同签订人 C．国有土地使用权人 D、法定代表人 |
| 【单选题】： |
| 第9题：()是土地侵权民事责任的形式。 A、停止侵害 B．排除妨碍 C．恢复原状 D．返还财产 E．赔礼罚款 |
| 【多选题】： |
| 第10题：下列选项中，( )属于集体土地所有权的客体
A、土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地 B、根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C、农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地 D、农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地 E、不能证明是集体也不能证明是国有的土地 |
| 【多选题】： |