| 土地登记代理人考试每日一练（2019/4/28） |
| 第1题：法人终止的原因主要有()。 A、依法被撤销 B．解散 C．依法宣告破产 D．宣告失踪 E．国家社会经济发生重大调整 |
| 【多选题】： |
| 第2题：应用网格制图方法，将研究区域划定一张固定大小的网格，用网格内面积（ ）的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据。
A.最大 B.最小 C.中等 D.适当 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于集体之间土地所有权界限的确定，下列选项中说法正确的有（ ）。
A.村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权 B.乡镇或者村在集体所有土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有 C.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，属于国家所有，但应当对被占地的村民进行补偿 D.经依法批准的乡镇、村公共设施、公益事业使用的农民集体土地，分别属于乡镇、村农民集体所有 E.乡镇企业使用本乡镇、村集体所有的土地，依照有关的规定进行补偿和安置的，土地所有权转为乡镇农民集体所有 |
| 【多选题】： |
| 第4题：有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（ ）。
A.最高额土地抵押是不限额土地抵押 B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权 C.最高额土地抵押是限额土地抵押 D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间 E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生 |
| 【多选题】： |
| 第5题：( )是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。
A．后履行抗辩权 B．先履行抗辩权 C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：确切地说，征收权不是私法意义上的权力，( )。
A．而是私法意义上的权力 B．而是公法意义上的征收 C．而是私法意义上的征收 D．而是公法意义上的权力 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（ ）。
A.权利内容的特定性 B.空间的无限性 C.权能的差别性 D.可以分层设立 |
| 【单选题】： |
| 第8题：某股份有限公司A是合资企业，2009年10月29日，申请人某金融机构与河南某股份有限公司签署了借款抵押合同，以河南某股份有限公司持有的《国有土地使用证》所属面积7419.4平方米的国有土地使用权为抵押，贷款本金150万元人民币。2009年10月31日，河南某股份有限公司到某市国土资源局办理了抵押土地登记，并取得了某市国土资源局颁发的土地他项权利证明书。但该有限公司的另一出资方B认为该土地的使用权应由A公司和B公司共同所有，欲申请更正登记，A方不支持B的说法。 问题 1．B公司应该怎么做？ 2．异议登记的法律特征是什么？ 3．异议登记的程序是什么？ |
| 【分析题】： |
| 第9题：下列用地类型中，不属于国有土地的是（ ）。
A.国家依法没收、征收、征购、征用的土地 B.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、水面、滩涂及其他土地 C.被开发利用的国有土地 D.市级以上(含县级)水利部门直接管理的水库、渠道等水利工程用地 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列不属于合同变更要件的是（ ）。
A.存在合法有效的合同关系 B.是合同内容的变更 C.应该依照法律规定或者当事人的约定进行 D.以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序 |
| 【单选题】： |