| 土地登记代理人考试每日一练（2019/5/9） |
| 第1题：地役权人的权利有()。 A．只有积极权利 B、只有消极权利 C．积极权利和消极权利 D、使用权人承担的义务和所受限制 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是( )。
A．两证 B．多证 C．一证 D．两证或多证 |
| 【单选题】： |
| 第3题：宅基地使用人要承担的义务有（ ）。
A.按照批准的用途使用宅基地 B.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为 C.不得对宅基地使用权进行单独处分 D.基地使用权的行使不得妨害公共利益和邻人的合法利益 E.依法转让房屋所有权时一并转让宅基地所有权 |
| 【多选题】： |
| 第4题：关于行政立法的分类，下列说法正确的是( )。
A．依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法 B．依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法 C．依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法 D．依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列无效民事行为的法律后果中，（ ）主要适用于当事人各方均无过错的场合，包括当事人无民事行为能力、重大误解、不合法定形式等情况。
A.双方返还财产 B.赔偿损失 C.追缴财产 D.训诫 |
| 【单选题】： |
| 第6题：如果界址点已经测有解析坐标，则界址点相对于邻近地物点的关系距离勘丈数量()。 A．要适当增加 B、保持不变 C．可酌情减少 D、可适当增加或减少 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列对用益物权特征的表述中正确的有（ ）。
A.用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法 B.用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容 C.用益物权的客体只能是不动产 D.用益物权是他物权、限制物权和有期限物权 E.用益物权的标的物主要是不动产 |
| 【多选题】： |
| 第8题：除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的是（ ）。
A.宗地分割 B.调整边界新增界址点 C.宗地合并且没有增设界址点 D.新增宗地 |
| 【单选题】： |
| 第9题：土地登记代理合同的主要内容包括（ ）。
A.土地权属来源证明材料 B.代理事项、代理成果与质量要求 C.代理权限范围 D.代理费用的支付标准、方式和时间要求 E.违约责任和纠纷解决方式 |
| 【多选题】： |
| 第10题：抵押权担保的范围为( )。 A．主债权以及利息 B．违约金 C．损害赔偿金 D．债务人的信用 E．实现抵押权的费用 |
| 【多选题】： |