| 土地登记代理人考试每日一练（2019/6/12） |
| 第1题：下列建设用地必须实行出让而不实行租赁方式的是______。 A．对原有建设用地，因发生土地转让的用地 B．对原有建设用地，因发生场地出租的用地 C．对于经营性房地产开发的用地 D．改变土地用途后依法应当有偿使用的用地 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（ ）。
A.相邻关系是一种独立的权利 B.从属于不动产 C.从属于动产 D.从属于地役权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：现代地籍是以（ ）为基础的地籍信息系统。
A.村 B.宗地 C.土地地块 D.街坊 |
| 【单选题】： |
| 第4题：侵权责任作为一种法律责任，必须具备一定的条件才能成立。下列选项中属于一般侵权责任的构成要件的有（ ）。
A.违法行为 B.损害事实 C.因果关系 D.主观故意 E.主观过错 |
| 【多选题】： |
| 第5题：关于出让国有土地使用权出租，表述正确的是（ ）
A．指国家作为出租人将土地使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给承租人使用，并收取租金的行为 B．土地使用权出租后，土地使用权出让合同规定的义务转移至承租人 C．承租人至多只能享有出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限的土地承租权 D．按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权可以出租，但须经过批准 |
| 【单选题】： |
| 第6题：()可以成为宅基地使用权的权利主体。 A．村办企业 B、法人 C、自然人 D、村委会 |
| 【单选题】： |
| 第7题：为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以( )方式出让。
A．协议 B．拍卖 C．招标 D．挂牌 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在土地总登记中，申请人提交的土地权属来源证明一般包括______。 A．各个时期政府土地主管部门征用土地的批准文件 B．因买卖形式取得土地使用权的，提交土地使用权或所有权原始取得证明 C．居民委员会或村民委员会开具的身份证明 D．保证土地登记的公信力 E．提交按有关规定处理的证明文件 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列对土地登记申请的表述，不正确的是()。 A．土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B．土地登记申请是土地登记的第一步 C．有些土地登记不需要土地权利人申请 D．土地登记申请必须采用书面方式 |
| 【单选题】： |
| 第10题：当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以采取的处理方法不包括（ ）。
A.依法向乡级人民政府提出处理申请 B.向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请 C.依法向县级以上人民政府 D.依法向市级以上人民政府 |
| 【单选题】： |