| 土地登记代理人考试易错题（2019/7/10） |
| 第1题：某公司有一宗地为协议出让方式取得，位于某市某街道某号，批准用途为营 业用地，土地面积的测量结果为2500平方米，出让合同中规定出让年限为40年，自 2004年8月31日至2044年8月31日。该公司委托某土地登记代理公司代理领取土地证书。 问题 1．该土地登记代理公司应如何办理领取手续2．土地登记代理人核实土地证书的内容包括哪些 |
| 【分析题】： |
| 第2题：1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（ ）所有。
A.农民 B.农村集体经济组织 C.国家 D.城市管理者 |
| 【单选题】： |
| 第3题：为了保证地籍管理工作的展开，并取得预期的社会和经济效益，我们应遵循()原则。 A、地籍管理必须有国家制度体系作为保障，有序开展工作 B．保证地籍资料的等级化归档 C．保证地籍资料的连贯性、系统性和现势性 D．保证地籍资料的可靠性和精确性 E．保证地籍资料的概括性和完整性 |
| 【多选题】： |
| 第4题：土地抵押权变更登记，下列( )情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A．经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B．抵押合同期满，续签抵押合同的 C．土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D．土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的 |
| 【单选题】： |
| 第5题：依《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》规定，下列说法中正确的是（ ）。
A.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。也就是说国有建设用地使用权可以在其立体空间范围内分层出让、分别设立 B.国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的国土资源、房地产管理部门和直接责任人可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理 C.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有 D.集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 |
| 【单选题】： |