土地登记代理人考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/7/15日土地登记代理人考试习题练习中，答错率较高，为：81%
【分析解答题】1958年，A国有企业根据企业发展的需要，使用了25公顷农民集体所有的土地，后于1972年退还农民集体3公顷1984年为便于A国有企业职工通行，经当地政府批准，B汽车运输公司在A国有企业所用的土地范围内建设车站，用地0.2公顷;建设车站职工住宅楼一幢，用地0.1公顷，建筑面积1500平方米1999年根据国家的有关规定，B汽车运输公司职工住房全部进行了住房制度改革，职工C以标准价购得住房一套，面积120平方米，并领取《房屋所有权证》
问：1、如何确定该土地的所有权?说明理由
2、如何确定A国有企业、B汽车运输公司的土地权利?说明理由
3、职工C办理土地登记申请应提交那些资料?其土地使用权面积是多少?
，答错率：81%
网考网试题解析：
一、3公顷为集体土地所有权，22公顷为国家土地所有权理由：根据《确定土地所有权、使用权若干规定》，连续使用农民集体所有的土地满二十年的，应视为现使用者所有 二、A国有企业为、B汽车运输公司为划拨国有土地使用权，理由：“经当地政府批准” 三、职工C办理土地登记申请应提交的资料：职工C的身份证明，原《国有土地使用证》 ，《房屋产权所有证》，住房制度改革方案及批准书，有关税费凭证其土地使用权面积1000/1500*120=80平方米 查看试题解析出处>>