土地登记代理人考试

【多选题】土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在()。
A、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B．土地和地上建筑物可以分开抵押
C．土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D．土地使用权抵押必须进行地价评估
E．抵押权人享有优先受偿权利

网考网参考答案：A、C、D、E
网考网解析：
[解析] B项，房地产具有不可分性，当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时，我国在处理房地产抵押关系时的一个重要原则就是“地随房走”或者“房随地走”。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>