| 土地登记代理人考试易错题（2019/7/27） |
| 第1题：2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。 问题 1．该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些2．该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题3．该土地登记代理公司验证用地手续是否合法应从哪些方面人手4．该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料 |
| 【分析题】： |
| 第2题：根据《国家赔偿法》第三十二条的规定，下列关于2年请求权利时效的表述，正确的是( )。
A．无时效中止的规定 B．从请求人遭受到不法侵害时开始计算 C．无时效中断的规定 D．自违法具体行政行为被确认为违法之日起计算 |
| 【单选题】： |
| 第3题：确定土地所有权条款内容不包括（ ）。
A.确定土地所有权应注意的问题 B.国家土地所有权的确定 C.确定国有土地所有权 D.确定土地所有权的历史沿革 |
| 【单选题】： |
| 第4题：甲、乙订立一份买卖古董的合同，履行期届满后，甲未交付该古董。后发生地震，该占董灭失。对于甲的责任．下列说法正确的是（ ）。
A.地震是不可抗力，不可抗力可以免责，因此甲不应承担责任 B.虽然甲因不可抗力可以免责，但根据公平原则，仍应承担一定的责任 C.甲应承担责任，因为迟延履行后发生的不可抗力不得免责 D.如果甲能证明即使不迟延，古董仍会因地震而灭失，甲可以免责 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地权属争议的类型包括（ ）。
A.国有土地所有者与集体土地所有者之间 B.集体土地所有者之问 C.国有土地使用者之间及集体土地使用者之间 D.国有土地使用者与集体土地使用者之间 E.国有土地所有者与集体土地使用者之间 |
| 【多选题】： |