| 土地登记代理人考试易错题（2019/8/14） |
| 第1题：按照《土地登记办法》，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起______日内，办结土地登记审查手续。 A．7 B、14 C．20 D、28 |
| 【单选题】： |
| 第2题：国家实行自然资源（ ）制度，但法律另有规定的除外。
A.善意取得 B.物权公示 C.无偿借用 D.有偿使用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：国家授权经营国有土地使用者一般不得向()以外的单位和个人转让土地。 A．个体业主 B、民营企业 C、外资国有企业 D、集团公司 |
| 【单选题】： |
| 第4题：回答1-4题：
A单位于1980年8月经批准取得8500m2土地建五层商业楼，后由于资金紧张，于次年3月与B单位签订协议，双方约定由B单位出资共同建造，房屋建成后1～2层归B单位使用，建筑面积16890m2，3～5层归A单位使用，建筑面积25335m2后双方按协议分配并使用房屋至今，但一直未申请土地登记。现B单位因企业改制，要求办理土地登记，但A单位以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地为由，认为该8500m2土地使用权应当归属自己。 【问题1】 如何确定该宗地土地使用权？说明理由。 【问题2】 如果B单位委托土地登记代理机构代理申请该宗地土地登记，该机构应如何办理？ 【问题3】 计算B单位的土地使用权面积。 【问题4】 填写表9—1所示B单位《土地登记申请书》的部分内容。 表9—1 申请人 申请登记类型 权属性质 使用权类型 土地用途 使用权面积 |
| 【分析题】： |
| 第5题：城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是（ ）。
A.城市市区即建成区的土地属于国家所有 B.城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的 C.城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有 D.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 |
| 【单选题】： |