| 土地登记代理人考试易错题（2019/8/29） |
| 第1题：承租期限内，承租人的下列（ ）行为可能导致租赁关系提前终止。
A.擅自改变租赁物用途的 B.转让、抵押土地承租权的 C.利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的 D.租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的 E.其他严重损害出租人权益的 |
| 【多选题】： |
| 第2题：()是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。 A．占有权能 B、使用权能 C、收益权能 D、处分权能 |
| 【单选题】： |
| 第3题：原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有______。 A．不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续 B．经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途 C．《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续 D．未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权 E．土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记 |
| 【多选题】： |
| 第4、5、6题：某行政机关科长王某，出国考察返回大陆某海关例行检查时，被某海关查获黄色光盘若干，被某海关依法处以罚款200元，并没收全部光盘，后其所在单位给予王某记过处分王某对此均不服准备提起行政诉讼
1、下列关于王某提起行政诉讼问题，表述正确的是( ) A、对某海关的罚款，王某可以提起行政诉讼 B、被某海关没收光盘，王某可以提起行政诉讼 C、对所在单位给予记过处分，王某可以提起行政诉讼 D、对所在单位给予记过处分，王某不可提起行政诉讼 2、如果能提起行政诉讼，本案被告是( ) A、某海关的工作人员 B、某海关C、某海关的上一级机关 D、王某所在单位 3、如果王某提起行政诉讼，本案由( )法院管辖 A、由海关所在的市的基层人民法院管辖 B、由海关所在的市的中级人民法院管辖 C、由海关所在的省的高级人民法院管辖 D、王某单位所在基层人民法院管辖 |
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| 第7题：我国土地登记权利客体的内容包括______。 A．土地的权利人 B．土地的坐落 C．土地的面积 D．土地的价格 E．土地的用途 |
| 【多选题】： |