| 土地登记代理人考试每日一练（2019/10/16） |
| 第1题：满足下列( )条件，经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。 A．土地使用者为公司 B．土地使用者为企业、其他经济组织或个人 C．领有国有土地使用证 D．具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 E．未补交土地出让金 |
| 【多选题】： |
| 第2题：证明土地权属来源所需的土地权属的参考文件不包括( )。
A．地上物买卖、交换、继承等证件 B．政府部门批准使用土地的文件 C．行政领导对用地的指示 D．集体土地交换协议 |
| 【单选题】： |
| 第3题：建设用地使用权人申请划拨国有建设用地使用权初始登记时，应提交的土地权属证明文件有（ ）。
A.国有建设用地划拨决定书 B.县级以上人民政府的批准用地文件 C.新开工大中型建设项目的竣工验收报告 D.征地勘测图件 E.征收土地的协议书 |
| 【多选题】： |
| 第4题：土地登记代理人要求报酬应当以（ ）为前提
A、证书领到 B、约定的委托事务完成 C、合同到期 D、委托人自行确定 |
| 【单选题】： |
| 第5题：依《宪法》、《土地管理法》的规定，对农村和城市郊区的土地属于集体所有的土地，基本可以分为（ ）。
A.法律规定为个人所有的或未规定为国家所有土地 B.未经国家征用的土地即为个人所有 C.法律规定为集体所有的或未规定为国家所有土地 D.法律规定为集体所有的或未规定为个人的土地 E.未经国家征用的土地即为集体所有 |
| 【多选题】： |
| 第6题：采用()订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 A．口头形式 B、书面形式 C、数据电文形式 D、网络邮件形式 |
| 【单选题】： |
| 第7题：代理权终止后，代理人不得再以被代理人的名义进行活动，否则，就构成( )
A、无权代理 B、有权代理 C、违法代理 D、双重代理 |
| 【单选题】： |
| 第8题：鉴证是要查询机构出具有关土地权利情况或变动情况的证明，说明查询结果的来源，表明查询结果的（ ）。
A.唯一性 B.准确性 C.权威性 D.详细性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：某中外合资企业的外方认为，所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益，单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此，下列说法正确的是()。 A．不能受理，因为合资企业中的外方不是独立的法人 B．可以受理，因为外方依法享有单独提起诉讼的权利 C．可以受理，但外方必须以企业的名义 D．可以受理，但是应当与中方一起作共同原告 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列关于转送管辖的说法，错误的是（ ）。
A.被转送的案件是属于特殊管辖的复议案件 B.转送机关是县级人民政府，且对该案件没有管辖权 C.受转送的复议机关对该案件有管辖权 D.受转送的复议机关可以拒绝接受转送 |
| 【单选题】： |