| 土地登记代理人考试每日一练（2019/11/8） |
| 第1题：确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括( )。 A．《确定土地所有权与使用权的若干规定》 B．《土地权属争议调查处理办法》 C．《城市规划法》 D．《农村人民公社工作条例修正草案》 E．《铁路留用使用办法》 |
| 【多选题】： |
| 第2题：土地综合分类系统目的是______。 A．了解土地利用现状 B．为实现土地资源的最佳配置服务 C．为国家的宏观管理和调控服务 D．为地区的宏观管理和调控服务 E．反映国家各项管理措施的执行情况和效果 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列关于转质权的说法，不正确的是（ ）。
A.转质权的效力优于原质权 B.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效 C.若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力 D.质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭先的，应当向出质人承担赔偿责任 |
| 【单选题】： |
| 第4题：根据我国《国家赔偿法》第二条的规定，行政侵权赔偿责任的构成要件包括()。 A、损害对象 B．侵权主体 C．违法行为 D．损害事实 E．因果关系 |
| 【多选题】： |
| 第5题：某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《××市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《××市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》。该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为××市某中学办理划拨国有土地使用权登记。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．哪些建设用地经县级以上人民政府依法批准可以以划拨方式取得？ 2．简述划拨国有土地的使用权的法律特征。 3．划拨土地使用权获得者可以免交土地使用税的情况有哪些？ 4．划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？ |
| 【分析题】： |
| 第6题：土地、房屋的权属变更登记要件是（ ）。
A.缴纳土地应纳税额 B.缴纳土地差值税 C.缴纳土地增值税 D.缴纳土地契税 |
| 【单选题】： |
| 第7题：模拟法测图前，要先在图纸上精确地绘制（ ）直角坐标格网。
A.8Cm×8Cm B.9Cm×9Cm C.10Cm×10Cm D.12Cm×12Cm |
| 【单选题】： |
| 第8题：土地勘测定界平面控制网的常见布设形式有（ ）。
A.GPS网 B.三角网 C.三边网 D.边角网 E.导线网 |
| 【多选题】： |
| 第9题：甲骑车撞伤乙，伤势很重。过路人丁送乙到离出事地点较远的医院治疗，到医院后护士丙因打错针而使乙死亡。此案中乙死亡的原因是( )。
A．甲撞伤的行为 B．丁的原因 C．甲、丙、丁的行为 D．丙的行为 |
| 【单选题】： |
| 第10题：关于合同变更的效力，下列表述中，不正确的是（ ）。
A.合同的变更是在保持原合同关系的基础上，使合同的内容发生变化 B.合同变更后，当事人之间的合同关系依然存在，只不过是以变更后的合同代替了原合同 C.原则上合同变更的效力具有溯及力 D.合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务 |
| 【单选题】： |